Рябушинский

Бизнес-центр класса B

О бизнес-центре

Бизнес-центр «Рябушинский» расположен в реконструированном историческом здании в центральной части Москвы. Объект относится к формату офисной недвижимости, ориентированной на компании, для которых важны статусное окружение, центральное расположение и камерный формат размещения. Здание прошло комплексную реконструкцию с сохранением архитектурных особенностей, характерных для застройки начала XX века, и было адаптировано под современные требования к офисной эксплуатации. В рамках проекта обновлены инженерные системы, внутренние пространства и общие зоны, что позволило совместить исторический облик с функциональностью делового центра. Эксплуатацией объекта занимается профессиональная управляющая компания, обеспечивающая техническое обслуживание, контроль инженерных систем и поддержку арендаторов.

Где находится бизнес-центр и как до него добраться?

Бизнес-центр расположен в Москве, в Рябушинском переулке, в пределах Центрального административного округа. Локация отличается удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым и культурным районам города. В пешей доступности находятся станции метро «Баррикадная», «Краснопресненская» и «Маяковская», что позволяет сотрудникам и посетителям легко добираться до офиса общественным транспортом. Для автомобилистов предусмотрен удобный подъезд через Садовое кольцо и прилегающие улицы. Район характеризуется развитой городской средой: рядом расположены деловые здания, жилые дома, рестораны, банки, сервисные и торговые объекты.

B класс
5903 общая площадь, кв. м
5 этажность здания
50 подземная парковка (м/м)

Свободные площади в аренду

Этаж Площадь Налоги Арендная ставка,
м2/год
За помещение
в месяц
Состояние
2 - 2 этаж 262 м2 Не включая НДС 459 204 руб. 10 025 954 руб. Готово к въезду
Показать еще

Бесплатная отрисовка планировочных решений с любым количеством правок

Планировка

Преимущества бизнес-центра Рябушинский

класс B
Офисы в аренду готовы к въезду
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Находится в пешей доступности от станций метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская»
ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ
С верхних этажей бизнес-центра
ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА
50 м/м
СООТНОШЕНИЕ ЦЕНА/КАЧЕСТВО
Одно из лучших предложений в округе
ХОРОШАЯ ЭКОЛОГИЯ
В окрестностях расположено несколько парков

Контакты

Адрес:
г Москва, ул Тимура Фрунзе, д 11 стр 61
Телефон:
+7(499)113-71-32 — отдел аренды
Оставить заявку на просмотр
Отправляя свои данные, я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности


Какие характеристики и особенности имеет бизнес-центр?

Здание включает несколько этажей офисных помещений с различной конфигурацией. Пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить удобство для сотрудников и эффективную работу компаний, независимо от их масштаба и сферы деятельности.

Особенности комплекса:

  • Различные форматы планировок — кабинеты и открытые пространства.

  • Хороший уровень естественного освещения.

  • Современные инженерные системы.

  • Возможность зонирования офисов под задачи бизнеса.

  • Удобная навигация внутри здания.

Эти характеристики позволяют компаниям организовать рабочие процессы максимально эффективно и комфортно.

 

Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам

 

Бизнес-центр относится к классу B, что подразумевает наличие базовой современной инженерной инфраструктуры и комфортных условий для работы. Здание оснащено необходимыми системами для обеспечения стабильной эксплуатации.

Ключевые системы:

  • Интернет и телекоммуникационные линии.

  • Лифтовое оборудование.

  • Системы вентиляции и поддержания микроклимата.

  • Противопожарная сигнализация.

  • Базовые инженерные коммуникации.

Комплекс соответствует стандартам своего класса и подходит для компаний, которым важна функциональность и удобство без избыточных решений.

 

Что входит в инфраструктуру бизнес центра

Бизнес-центр располагается в районе с уже сформированной инфраструктурой, что даёт арендаторам доступ ко всем необходимым сервисам в шаговой доступности. 

  • Кафе и рестораны поблизости.

  • Банковские отделения и банкоматы.

  • Магазины и сервисные точки.

  • Парковочные пространства.

  • Удобные пешеходные маршруты и транспортные связи. 

Такое окружение делает ежедневную работу сотрудников более комфортной и упрощает организацию деловых встреч.

 

Как снять или купить площадь?

 

В бизнес-центре предлагаются офисные помещения различной площади. Возможна аренда на гибких условиях в зависимости от потребностей компании и сроков размещения.

Процедура включает:

  • подбор подходящего офисного блока;

  • согласование условий аренды;

  • заключение договора;

  • предоставление стандартного пакета документов;

  • обсуждение дополнительных условий сотрудничества.

 Формат работы с арендаторами позволяет подобрать оптимальное решение для бизнеса любого масштаба.

 

Безопасность и системы контроля

 

В бизнес-центре реализованы базовые меры безопасности, обеспечивающие контроль доступа и защиту сотрудников и арендаторов. Система безопасности соответствует стандартам офисных объектов данного класса.

 Основные элементы: 

  • Контроль доступа в здание.

  • Видеонаблюдение в общих зонах.

  • Охрана территории.

  • Противопожарные системы.

  • Контроль инженерных систем.

 Это создаёт безопасную и стабильную рабочую среду для всех пользователей здания.

 

Кто является собственником и основными арендаторами в бизнес-центре

 

Управление объектом осуществляется собственником или управляющей компанией. Среди арендаторов представлены компании различных направлений: консалтинг, IT, услуги, малый и средний бизнес.

 Преимущества для арендаторов: 

  • Гибкие условия аренды.

  • Разнообразие офисных решений.

  • Возможность масштабирования.

  • Центральное расположение.

  • Доступ к развитой городской инфраструктуре.

 Это делает бизнес-центр удобной площадкой для размещения компаний, ориентированных на работу в центре Москвы.

 

Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи

 

Здание выполнено в сдержанном деловом стиле, характерном для центральной застройки Москвы. Внутренние пространства организованы функционально и ориентированы на удобство ежедневной работы сотрудников.

  • Классический внешний облик здания.

  • Рациональная организация внутренних пространств.

  • Достаточный уровень естественного освещения.

  • Удобные входные группы.

  • Комфортная рабочая атмосфера.

 Бизнес-центр Рябушинский сочетает центральное расположение, удобную инфраструктуру и функциональные офисные решения, что делает его подходящим вариантом для компаний, ищущих офис в сформировавшемся деловом районе Москвы.