Рябушинский
Бизнес-центр класса BО бизнес-центре
Бизнес-центр «Рябушинский» расположен в реконструированном историческом здании в центральной части Москвы. Объект относится к формату офисной недвижимости, ориентированной на компании, для которых важны статусное окружение, центральное расположение и камерный формат размещения. Здание прошло комплексную реконструкцию с сохранением архитектурных особенностей, характерных для застройки начала XX века, и было адаптировано под современные требования к офисной эксплуатации. В рамках проекта обновлены инженерные системы, внутренние пространства и общие зоны, что позволило совместить исторический облик с функциональностью делового центра. Эксплуатацией объекта занимается профессиональная управляющая компания, обеспечивающая техническое обслуживание, контроль инженерных систем и поддержку арендаторов.
Где находится бизнес-центр и как до него добраться?
Бизнес-центр расположен в Москве, в Рябушинском переулке, в пределах Центрального административного округа. Локация отличается удобной транспортной доступностью и близостью к ключевым деловым и культурным районам города. В пешей доступности находятся станции метро «Баррикадная», «Краснопресненская» и «Маяковская», что позволяет сотрудникам и посетителям легко добираться до офиса общественным транспортом. Для автомобилистов предусмотрен удобный подъезд через Садовое кольцо и прилегающие улицы. Район характеризуется развитой городской средой: рядом расположены деловые здания, жилые дома, рестораны, банки, сервисные и торговые объекты.
Свободные площади в аренду
| Этаж | Площадь | Налоги | Арендная ставка, м2/год |
За помещение в месяц |
Состояние | |
![]() |
2 - 2 этаж | 262 м2 | Не включая НДС | 459 204 руб. | 10 025 954 руб. | Готово к въезду |
Бесплатная отрисовка планировочных решений с любым количеством правок
Преимущества бизнес-центра Рябушинский
Офисы в аренду готовы к въезду
Находится в пешей доступности от станций метро «Парк Культуры» и «Фрунзенская»
С верхних этажей бизнес-центра
50 м/м
Одно из лучших предложений в округе
В окрестностях расположено несколько парков
Фотогалерея
Контакты
Какие характеристики и особенности имеет бизнес-центр?
Здание включает несколько этажей офисных помещений с различной конфигурацией. Пространства организованы таким образом, чтобы обеспечить удобство для сотрудников и эффективную работу компаний, независимо от их масштаба и сферы деятельности.
Особенности комплекса:
Различные форматы планировок — кабинеты и открытые пространства.
Хороший уровень естественного освещения.
Современные инженерные системы.
Возможность зонирования офисов под задачи бизнеса.
Удобная навигация внутри здания.
Эти характеристики позволяют компаниям организовать рабочие процессы максимально эффективно и комфортно.
Класс бизнес-центра и его соответствие современным стандартам
Бизнес-центр относится к классу B, что подразумевает наличие базовой современной инженерной инфраструктуры и комфортных условий для работы. Здание оснащено необходимыми системами для обеспечения стабильной эксплуатации.
Ключевые системы:
Интернет и телекоммуникационные линии.
Лифтовое оборудование.
Системы вентиляции и поддержания микроклимата.
Противопожарная сигнализация.
Базовые инженерные коммуникации.
Комплекс соответствует стандартам своего класса и подходит для компаний, которым важна функциональность и удобство без избыточных решений.
Что входит в инфраструктуру бизнес центра
Бизнес-центр располагается в районе с уже сформированной инфраструктурой, что даёт арендаторам доступ ко всем необходимым сервисам в шаговой доступности.
Кафе и рестораны поблизости.
Банковские отделения и банкоматы.
Магазины и сервисные точки.
Парковочные пространства.
Удобные пешеходные маршруты и транспортные связи.
Такое окружение делает ежедневную работу сотрудников более комфортной и упрощает организацию деловых встреч.
Как снять или купить площадь?
В бизнес-центре предлагаются офисные помещения различной площади. Возможна аренда на гибких условиях в зависимости от потребностей компании и сроков размещения.
Процедура включает:
подбор подходящего офисного блока;
согласование условий аренды;
заключение договора;
предоставление стандартного пакета документов;
обсуждение дополнительных условий сотрудничества.
Формат работы с арендаторами позволяет подобрать оптимальное решение для бизнеса любого масштаба.
Безопасность и системы контроля
В бизнес-центре реализованы базовые меры безопасности, обеспечивающие контроль доступа и защиту сотрудников и арендаторов. Система безопасности соответствует стандартам офисных объектов данного класса.
Основные элементы:
Контроль доступа в здание.
Видеонаблюдение в общих зонах.
Охрана территории.
Противопожарные системы.
Контроль инженерных систем.
Это создаёт безопасную и стабильную рабочую среду для всех пользователей здания.
Кто является собственником и основными арендаторами в бизнес-центре
Управление объектом осуществляется собственником или управляющей компанией. Среди арендаторов представлены компании различных направлений: консалтинг, IT, услуги, малый и средний бизнес.
Преимущества для арендаторов:
Гибкие условия аренды.
Разнообразие офисных решений.
Возможность масштабирования.
Центральное расположение.
Доступ к развитой городской инфраструктуре.
Это делает бизнес-центр удобной площадкой для размещения компаний, ориентированных на работу в центре Москвы.
Как выглядит бизнес-центр внутри и снаружи
Здание выполнено в сдержанном деловом стиле, характерном для центральной застройки Москвы. Внутренние пространства организованы функционально и ориентированы на удобство ежедневной работы сотрудников.
Классический внешний облик здания.
Рациональная организация внутренних пространств.
Достаточный уровень естественного освещения.
Удобные входные группы.
Комфортная рабочая атмосфера.
Бизнес-центр Рябушинский сочетает центральное расположение, удобную инфраструктуру и функциональные офисные решения, что делает его подходящим вариантом для компаний, ищущих офис в сформировавшемся деловом районе Москвы.
